Wohnungsumwidmungen sind derzeit einfach durchzuführen. Laut Wiener Bauordnung muss nur für Ersatzwohnraum gesorgt werden, damit eine Wohnung ein Büro wird. Dieser Flächentausch kann aktuell bezirksübergreifend durchgeführt werden. Aufgrund des unterschiedlichen Preisniveaus von Wohnungen in verschiedenen Bezirken ist es besonders attraktiv, Ersatzwohnraum in günstigeren Bezirken bereitzustellen. Die Folge davon ist ein schleichender Verlust von Wohnungen und Wohnbevölkerung im Bezirk. Wohnraum wird so aus dem Stadtkern hin zum Stadtrand verschoben. Die Wohnzone in ihrer momentanen Form sollte dem eigentlich entgegenwirken, doch hier werden die Lücken der Wiener Bauordnung ausgenutzt, die es nun zu schließen gilt. Wir setzen uns für eine Änderung in der kommenden Novelle der Bauordnung ein: Die neu zu schaffende Ersatzwohnfläche muss im gleichen Bezirk bleiben.